1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
81.7万円/㎡
前年比+138.6%
福岡市博多区
--万円/㎡
前年比--
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クレアウォーターマーク
福岡県福岡市博多区石城町
福岡市地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩13分
2000年築 / 15階建 / 111戸 / SRC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
2,019万円
48.9万円/㎡
1,282
1,774
2,265
2,757
AI査定結果
推定相場価格
2,019万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,774万円〜2,265万円
43.0万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月16日
クレアウォーターマーク
1,780万円（43.1万円/㎡）/ 7階 / 41.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は50.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 1,780万円 | 43.1万円 | 7階 | 41.28㎡ | 1LDK | - |
| 2025/11/04 | 4,480万円 | 59.1万円 | 6階 | 75.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 4,780万円 | 63.0万円 | 6階 | 75.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 1,850万円 | 44.8万円 | 7階 | 41.28㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/11 | 1,899万円 | 46.0万円 | 6階 | 41.28㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/18 | 1,899万円 | 46.0万円 | 6階 | 41.28㎡ | 41. | 北東 |
| 2024/12/24 | 3,380万円 | 49.6万円 | 11階 | 68.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 3,490万円 | 51.3万円 | 11階 | 68.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,799万円 | 43.6万円 | 6階 | 41.28㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/03 | 2,300万円 | 55.7万円 | 6階 | 41.28㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/12 | 2,400万円 | 58.1万円 | 6階 | 41.28㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/18 | 2,880万円 | 47.1万円 | 13階 | 61.15㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 48.7万円 | 13階 | 61.15㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,000万円 | 48.3万円 | 14階 | 62.06㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/20 | 3,980万円 | 50.8万円 | 4階 | 78.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 54.6万円 | 4階 | 78.39㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | クレアウォーターマーク 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅13分 | 1,780万円 | 43.1万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | - | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2024/01/29 | クレアランドマーク 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅4分 | 2,080万円 | 51.4万円 | 40.43㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2023/06/30 | ピュアドームベイス博多 福岡市博多区御供所町 | 祇園駅4分 | 1,430万円 | 39.1万円 | 36.58㎡ | 2DK | 11階 / 13階建 | 北東 | 1996年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ピュアドームパラジオ博多 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅8分 | 1,900万円 | 46.2万円 | 41.16㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | - | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2024/01/29 | エイルマンション博多駅東コンフォート 福岡市博多区東光二丁目 | 博多駅9分 | 2,490万円 | 48.4万円 | 51.47㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 93戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で138.6%上昇、福岡市博多区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は福岡市博多区の平均と比較してNaN%割安です。
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