1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
26.4万円/㎡
前年比+6.9%
福岡市博多区
72.5万円/㎡
前年比--
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クレアウォーターマーク
福岡県福岡市博多区石城町
福岡市地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩13分
2000年築 / 15階建 / 111戸 / SRC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
6,672万円
66.3万円/㎡
4,791
6,045
7,299
8,553
AI査定結果
推定相場価格
6,672万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,045万円〜7,299万円
60.1万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月4日
クレアウォーターマーク
7,290万円（72.5万円/㎡）/ 14階 / 100.58㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は54.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 7,290万円 | 72.5万円 | 14階 | 100.58㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/04/01 | 5,380万円 | 68.6万円 | 10階 | 78.39㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/03/29 | 3,080万円 | 75.6万円 | 7階 | 40.75㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/03/27 | 7,290万円 | 72.5万円 | 14階 | 100.58㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/03/06 | 1,780万円 | 43.1万円 | 7階 | 41.28㎡ | 1LDK | - |
| 2025/11/04 | 4,480万円 | 59.1万円 | 6階 | 75.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 4,780万円 | 63.0万円 | 6階 | 75.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 1,850万円 | 44.8万円 | 7階 | 41.28㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/11 | 1,899万円 | 46.0万円 | 6階 | 41.28㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/18 | 1,899万円 | 46.0万円 | 6階 | 41.28㎡ | 41. | 北東 |
| 2024/12/24 | 3,380万円 | 49.6万円 | 11階 | 68.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 3,490万円 | 51.3万円 | 11階 | 68.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,799万円 | 43.6万円 | 6階 | 41.28㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/03 | 2,300万円 | 55.7万円 | 6階 | 41.28㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/12 | 2,400万円 | 58.1万円 | 6階 | 41.28㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/18 | 2,880万円 | 47.1万円 | 13階 | 61.15㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 48.7万円 | 13階 | 61.15㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,000万円 | 48.3万円 | 14階 | 62.06㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/20 | 3,980万円 | 50.8万円 | 4階 | 78.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 54.6万円 | 4階 | 78.39㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | クレアウォーターマーク 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅13分 | 7,290万円 | 72.5万円 | 100.58㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2025/01/27 | コモダス奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 中洲川端駅13分 | 5,498万円 | 60.9万円 | 90.35㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/24 | コアマンションルネス呉服町 福岡市博多区上呉服町 | 呉服町駅3分 | 6,980万円 | 76.9万円 | 90.82㎡ | 3LDK+S | 10階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/12 | アクロス博多セントラルパーク 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅18分 | 4,400万円 | 54.6万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 130戸 | SRC |
| 2025/06/16 | アンピール博多駅南 福岡市博多区博多駅南六丁目 | 竹下駅15分 | 5,580万円 | 61.0万円 | 91.51㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 92戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.9%上昇、福岡市博多区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は福岡市博多区の平均と比較して0%割安です。
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